Las viviendas fueron diseñadas en estilo arquitectónico Mediterráneo de dos plantas, con 2 o 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, estacionamiento y patio.San Felipe es un proyecto que se planificó para contar con 900 viviendas.Su ubicación privilegiada, permitía aprovechar las 40 hectáreas de terreno para la construcción de viviendas de estilo mediterráneo, que están cerca de todo dentro de Guayaquil, como colegios, terminales aérea y terrestre, centros comerciales y vías principales de la ciudad..